TPI Control pitää huolen kiinteistöjesi taloteknisistä järjestelmistä 30 vuoden kokemuksella ja osaamisella. Ydinosaamisalueitamme ovat nestepohjaisten lämmön- ja kylmänsiirtoverkostojen sekä IV-järjestelmien analysointi, kunnostus ja ylläpito. Tuemme palveluillamme sinua, kiinteistösi managereja sekä teknistä huoltoa: yhdessä pienennämme kunnossapitokustannuksia, kohennamme tuottoa ja säilytämme kiinteistöjesi arvon.
Olemme vuosien aikana kunnostaneet ja ylläpitäneet yli 3000 kiinteistöä ja yli 16 000 järjestelmää. Usein prosessimainen lähestyminen on kiinteistöjesi parhaaksi: ensimmäisessä vaiheessa kartoitamme tilanteen, seuraavaksi optimoimme ja kunnostamme. Viimeinen vaihe on saavutettujen hyötyjen ylläpito ja ulosmittaus.
Yhdistelemme saatavilla olevaa varmistettua dataa, kohdekäyntejä sisältäen mittauksia ja havainnointeja sekä laboratorioanalyysejä. Kunnostukset ja optimoinnit toteutetaan omilla resursseilla kustannustehokkaasti, ilman turhia välikäsiä.
Energiansäästö ja elinkaaren pidentäminen vähentää merkittävästi CO2-päästöjä.
Patentointu jäteglykolin uusiokäyttömenetelmä.
Lämmityskustannukset n. 5-15%
Huolto- ja korjauskustannukset n. 10%
Kunnostuksilla ja optimoinneilla saavutetaan tuloksia tehokkaasti.
Yhteistyön ensimmäisessä vaiheessa siirrymme suunnittelusta toimeen
TPI Controlin asiantuntijat ja teknikot tarjoavat aivot ja kädet käyttöösi. Analysoimme kiinteistöjesi LVI-järjestelmien ja rakennusautomaation toiminnallisuuden sekä energiatehokkuuden. Teemme kohdekäynnin, jolla varmistamme automaatiodatan oikeellisuuden, teemme mittauksia ja havainnointeja sekä otamme nestenäytteitä. Hyödynnämme myös saatavilla olevaa etäluettavaa dataa piilevien tai satunnaisesti esiintyvien ongelmien havaitsemiseksi.
Tämän vaiheen lopputuloksena raportoimme ja esittelemme kiinteistöjesi LVIA-järjestelmien nykytilanteen, toimivuuden, energiatehokkuuden ja elinkaaren. Raportointi pitää sisällään kiireelliset suositukset ja tehtävälistan sekä LVIA-järjestelmien pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS).
Laskemme kaikille suosituksille läpinäkyvästi energia- ja CO2-säästön sekä toiminnalliset säästöt (huolto- ja korjauskulujen pieneneminen). Suositusten mukaisten optimointien ja kunnostuksien päätöksentekoprosessia varten takaisinmaksuaika esitellään myös raportoinnin läpikäynnin yhteydessä.
Toisessa vaiheessa toteutamme kiireelliset kunnostukset ja aikataulutamme PTS:n mukaiset työt kiireellisyysluokituksen, budjettisi sekä kiinteistösalkkusi tavoitteiden mukaisesti
Kun kunnostustoimet tehdään TPI Controlin asiantuntijoiden toimesta oikea-aikaisesti varmistettuun dataan perustuen, tiedät kaikki kustannukset etukäteen ilman piileviä kuluja ja yllätyksiä. Pidämme aina sen, mitä lupaamme, vastuullisesti ja läpinäkyvästi. Energia ja ympäristö etusijalla!
Oikea-aikaisilla toimenpiteillä LVIA-järjestelmien elinkaari pitenee merkittävästi, kiinteistösi arvo nousee eikä sinun tarvitse sijoittaa ennen aikaisiin kalliisiin energiaremontteihin tai kokonaisuudistuksiin.
Kolmannessa vaiheessa siirrymme varmistamaan, että kunnostuksilla ja optimoinneilla saavutetut hyödyt säilyvät
Analysoimme varmistettua dataa, havaitsemme poikkeamat jamuutokset ohjausarvoissa.
Suoritamme säännöllisesti tarvittavat kontrollikäynnit ja seurantamittauksetlämmityksen, jäähdytyksen, ilmanvaihdon ja automaation toiminnan varmistamiseksi.
Jokaisella kontrollikäynnillä säädämme myös tarvittavat ohjausarvot takaisinoptimaalisiksi, jotta saat kunnostusten hyödyt täysimääräisesti ja nopeastitakaisinmaksettua syntyvillä säästöillä.
Data muodostuu kiinteistöjesi lähtötiedoista, taloteknisen selvityksen mittauksista sekä havainnoista, nesteiden laboratorioanalyyseistä sekä asiantuntijoidemme tuottamista raportoinneista. Myös PTS, suositukset hyötylaskelmineen sekä tarjoukset takaisinmaksuaikoineen ovat läpinäkyvästi esillä, kun niitä tarvitset.
Voit tarkastella dataa kiinteistösalkkusi tasolla tai analysoida mittaustuloksia, havaintoja ja valokuvia aina yksittäisen järjestelmän tasolla. TOPI:ssa kiinteistöjesi ja järjestelmien kunto on esitetty visuaalisesti helpoilla liikennevaloilla. Tuomme kiinteistön talotekniikan tilannenäkymän datan avulla käsin kosketeltavaksi kiinteistöjohtajille, managereille ja asiantuntijoille.
Data ja innovaatio - käytössäsi on talotekniikan uusin palvelu- ja teknologiaosaaminen!