TPI Control on kehittänyt kiinteistöalalle modernin palvelumallin, joka haastaa perinteiset uskomukset ja toimintatavat. Haluamme, että kiinteistöjä johdetaan tiedolla, siksi me toteutamme kunnostukset aina 100 % todelliseen mitattuun dataan perustuen.
TPI:n toiminnan ydinajatuksena on, että oikeita ratkaisuja ei voi tehdä, jos käytettävissä ei ole oikeaa tietoa. Ilman täsmällistä ja ajantasaista tietoa, kokonaiskuva kiinteistön ilmanvaihto-, lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmien todellisesta tilasta jää arvailujen varaan. Tämä johtaa vääriin päätöksiin ja ylimääräisiin kustannuksiin.
Onvest Oy on vastuullinen kiinteistönomistaja, jonka toiminta ulottuu kiinteistöjen kehittämisestä niiden pitkäjänteiseen ylläpitoon ja hallintaan. Yhtiö panostaa kestävään kehitykseen ja pyrkii varmistamaan, että sekä uudet rakennushankkeet että olemassa olevat kiinteistöt noudattavat korkeimpia vastuullisuusstandardeja.
Olemassa olevat kiinteistöt – Ennakointi ylläpidossa
Onvestin olemassa olevien kiinteistöjen hallinnassa korostuu ennakointi, joka näkyy erityisesti rakennusten ylläpidossa ja energiatehokkuusparannuksissa. Systemaattinen huolto ja korjaustoimenpiteet suoritetaan aina ennakoiden, mikä pidentää kiinteistöjen käyttöikää ja tehostaa niiden energiankäyttöä. Tämä ei ainoastaan säästä kuluja, vaan myös vähentää rakennusten ympäristövaikutuksia, tukee kestävää kehitystä ja parantaa kiinteistöjen arvoa pitkällä aikavälillä.
Onvestin Teollisuuskadun kiinteistössä tutkittiin talotekniikka kokonaisuutena. Talotekniikanselvityksessä tehtyjen löydösten perusteella pystyimme määrittelemään järjestelmäkohtaisesti tarvittavat kunnostustoimenpiteet.
Meille on tärkeää, että vuokralaisemme ovat tyytyväisiä tiloihinsa. Tarjoamme laadukkaat ja terveelliset tilat, jotka tukevat yritysten ydinliiketoimintaa. Pyrimme luomaan pitkiä yhteistyösuhteita vuokralaisten kanssa. Asiakastyytyväisyys ja korkea käyttöaste mittaavat suoraan onnistumistamme, toteaa Onvestin kiinteistöpäällikkö Ville Nakari.
Toimenpiteiden ansiosta on saavutettu merkittäviä parannuksia energiatehokkuudessa. Lisäksi asianmukaisilla kunnostustoimenpiteillä on varmistettu taloteknisten järjestelmien asianmukainen toiminta ja elinkaaren pidentyminen.
Kiinteistöalalla yhteistyö monen toimijan kanssa on tänä päivänä elinehto. Tämäkin projekti vietiin läpi Sustera (ent Ecoreal)-Onvest-TPI- tiimillä. Ecoreal, joka kulkee myös nykyisin nimellä Sustera, tuottaa Onvestille mm. teknisen konsultoinnin manageroinnin palveluita, kertoo Susteran kiinteistöpäällikkö Juha Sjöstedt.
Me TPI:ssä tuemme palveluillamme omistajia, managereita ja teknistä huoltoa. Yhdessä pidämme LVIA-järjestelmät optimaalisessa kunnossa, pienennämme ylläpitokustannuksia, tuomme läpinäkyväksi kiinteistöjesi teknisen kunnon sekä pidämme pitkän tähtäimen suunnitelmasi (PTS) ajan tasalla. Budjettia varten tarjoamme priorisoidun kunnostus- ja ylläpitosuunnitelman läpinäkyvine hintoineen, hyötylaskelmineen ja takaisinmaksuaikoineen.
